手机访问

龙溪悦墅生命泉

在售
均价:42000元/㎡
二房、三房、别墅

亚龙湾龙溪路

降价通知报名看房查看地图
售楼处电话
0898-32351310
365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端住宅小区人居环境评选实地考核——中粮·龙溪悦墅
2019-01-16

乐居讯?随着经济的发展和生活水平的提高,越来越多的人不只是追求一个栖身之所,而更加看重小区居住的宜居度。宜居小区首先是以人为本,进而体现舒适、健康、安全、环保、人文等原则。日前,由365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端市房地产业协会、365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端市物业管理协会在全市范围内组织开展的365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端住宅小区人居环境评选活动已进入实地考核阶段,评委会一行实地探访了入围项目——中粮·龙溪悦墅。

社区实景图社区实景图

社区实景图社区实景图

??探访过程中,中粮地产集团深圳物业管理有限公司海南分公司龙溪悦墅项目物业总经理陈志勇对社区进行了介绍,评委组根据亲身体验逐一对中粮?龙溪悦墅的“园林绿化、户型结构、节能环保、公共服务配套、物业管理”五大方面进行考核评估,而后项目物业总经理陈志勇就项目打造、管理工作等方面进行了更详细的介绍。


??1、请结合项目实际情况,对园林绿化、公共配套、户型结构、节能环保、物业管理五大方面对本社区做个介绍?

??项目占地22万平方米,建筑面积2.34万平,园区共670户,有两个产权式酒店,有171栋别墅,160户洋房住宅,容积率0.4、绿化率51%。

??公共配套——园区内设有公共泳池、儿童游乐场以及针对不同用户需求的游乐和康体设施。龙溪悦墅业主主要以候鸟型人群居多,因此针对这些候鸟型的业主提供更加个性化的服务。其一,目前主要有为业主提供采购方面的指引,主要为了给业主提供更加便利的购物条件;其二,每年都会针对业主回来的高峰期,我们会举办丰富的业主活动,包括关爱老年人的体检、春节前的年货采集活动、组织商家到小区,方便业主采购年货。

??物业管理——针对常年不在小区的业主,我们会安排业主管家到业主家中进行保洁与通风等工作。尤其在海南的台风季节,我们会及时与业主去的联系,告知业主物业所做的一些工作,为业主提供更加贴心的服务。而且业主提出园区周边问题,我们也会积极采纳,对社区周边环境卫生打造。

??园林绿化——园区内绿化率51%,园林设计上错落有致,色彩丰富的园林景观,更有应业主需求体现海南风情的热带树种,种类上比较丰富,也达起到了一定的科普效果。

??节能环保——针对客户的述求,在园区开发设计阶段就对太阳能进行了统一管理,实现了太阳能入户集中供应热水,避免了原来烧煤气或是自家小型太阳能热水器的资源浪费和整体美观问题。

社区实景图社区实景图

??2、物业企业在打造宜居小区上做了哪些工作?取得了哪些成效?下一步还将做哪些工作,进一步提升小区人居环境?

??其一、社区以候鸟型的老年业主居多,居住时间相对比较集中。针对这种情况,物业选择安排管家以及物业管理处相关人员,合理安排落实到每一户,形成网状式管理。对回来的业主进行逐一的拜访,收集整理业主的最新述求,然后逐一的回复解答做好服务工作;

??其二,针对业主采买不方便问题,我们邀请商家到小区定时定点进行销售,满足业主的采购需求。

??其三,由于业主回来的时间相对集中,我们会根据业主的述求及时调整园区泳池的开放时间,期间也会特别注意泳池的安全管理;

??其四,在业主回来期间我们会举办各种丰富多彩的业主活动,其中包括水果采摘、文化底蕴景点游玩考察、中秋节联欢、茶话会、节日送花等。业主回家的高峰期会组织业主进行年货大集活动,邀请市内商家以及中粮的展销商约几十种商品满足业主的需求,这种集中采买年货很受业主的欢迎。

社区实景图社区实景图

??我们下一步的工作,园区保洁绿化方面,在原来的基础上保持园区的整洁,做到四季常青;安保方面,智能门禁、车辆识别系统已全部安装完毕,提高业主居住的安全性,让业主在园区中畅通无阻;接下来我们将加大员工礼貌礼仪方面的培训,做好客服服务工作,现在每天安排员工夜间值班,对业主做到24小时服务;由于业主回来的时间比较短,如何让业主在最短的时间内感受到物业的服务,我们也有一定的工作计划,比如,在业主回来之前进行房屋打扫通风工作,水电气卡都会为他们调整好,让业主回家就可以直接入住,不为繁琐的事情所干扰;在业主回来后的一段时间内会和业主进行一些互动,邀请他们参加物业举办的活动,丰富他们的业余文化生活,增添业主与业主之间的粘性。如果业主还有其他的述求,例如网购买机票、网购生活用品等,我们将会安排前台客服管家帮助业主一对一解决这些问题,让业主在内地的子女放心。

社区实景图社区实景图

??3、在提升小区人居环境,打造宜居小区方面,物业企业有哪些好的建议?

??如何在最短的时间内和业主取得更好互动,增加业主和业主之间的粘性,是物业需要多多考虑的,实际上我们还面临着一个问题,就是业主不在365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端的这段时间如何与业主互动,因为他们在365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端的时间比较短,如何让业主知道物业做哪些工作,这一块是业内的一个短板。例如,在台风季节,我们会与业主互动,告知他们物业现在进入家中为他们关闭门窗等等,这些工作一直在进行中,也会不断继续探索。如果说目前候鸟型物业服务还哪些需要提升,共性问题还是让老年人老有所为,老有所乐。


同价位热销楼盘
  • 龙溪悦墅生命泉[365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端]
    均价:42000元/㎡
  • 丽冠雅居[365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端]
    均价:42000元/㎡
  • 金中海蓝钻[365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端]
    均价:43000元/㎡
  • 翠屏凤凰海岸[365体育投注指定开户网址_365体育投注资讯_365体育投注手机版客户端]
    均价:40000元/㎡
同区域热销楼盘

报名即可享受免费接机住宿安排!

全程免费,享受专属优惠。

姓名
手机
立即报名
0898-32351296
立即免费通话